工程概况

本项目位于黑龙江省海伦市,属于新建项目,总建筑面积135573.82平方米。主要分为1#-11#楼,含商业及车库,房屋结构为剪力墙结构,项目主要内容为新建房屋、景观绿化、水电安装等。

项目难点

本项目新建小区项目,共有11栋单项,甲方要求10天内完成招标控制价的编制,输出成本、经济、含量等这种指标,且按公司规定,需要做好指标数据积累工作,方便后续做同类型项目工程测算,时间紧任务重。

应用过程

工作场景1:

分两组去做各单项的造价( 1-5栋一组做,6-11栋二组做),每组中有对应负责不同专业的同事,土建和安装各组都有一个总负责人,在价格调整阶段,信息价以外的材料(如土建中的防水、保温材料,装饰材料、安装设备类等),两组成员需自行询价。

工作难点:

①两组可能会同时询一条材料,且会出现询价结果不一致的情况;

②询价方式多样,收回价格信息的形式也各不相同,负责调价的同事要先找到合适的价格,再手动录入计价软件,效率低。

应用企业材料库后

两组人员分工协作去询价,每组预算员把自己负责工程的询价优质数据及时上传到企业材料库,如一组将防水保温的材料上传到库中,二组同事直接在库中快速搜索完成价格调整,不避免重复询价。

提升的效益:

①提升内部协作,数据有效利用,人材机价格调整效率提升20%;

②新手可以借助数据库数据胜任调价工作,人力资源有效配置

工作场景2

11栋单项指标计算由两组成员分别完成,一组发现2号楼土石方工程的单方造价指标为5.295元/m³,3号楼的为7.407元/m³,偏差较大,需要找到问题原因。

工作难点

打开两个单项工程进行分部分项清单查询对比,查找起来很费时间(大约需要1-2天)

应用指标神器

通过指标对比功能,可以快速比较两个单项的科目,清单项一目了然,11个单项都可以统一完成自检,仅需半天就可以完成分析,发现3号楼数据偏差较大,是因为其中的土方分工程和回填子科目,项目清单错套导致,根据1号楼和2号楼清单项进行匹配校正。

提升的效益:

①通过整个项目每栋单项间的数据对比,结果清晰直观,能快速找到核心原因解决问题,效率提升近70%;

②没有经验的新手通过指标神器也可以完成此项工作,快速赋能提升新手作业能力。

小结

随着造价资质认定取消,未来客户将会更加注重企业的综合实力,公司实力的体现除了业绩和注册造价师数量外,造价数据积累应用能力也是关键的一部分。自2020年国咨搭建企业数据库以来,已入库22个指标项目共计207个指标单项,存储57436条材料,为可研、概算等提供强有力的依据,能有效把控全过程造价管理,提升企业核心竞争力。

【企业简介】

国咨项目管理有限公司 2005 年 6 月成立,是一家全国性综合咨询服务公司,总部位于北京,全国拥有43个分支机构,曾荣获“全过程咨询综合实力 50 强”、 “全国工程咨询优秀品牌”等称号,为国家各级各类政府机关、国有企事业单位和其他社会单位提供包括投资决策综合性咨询、工程建设全过程咨询、企业及项目运营咨询以及绩效评价、公平竞争制度审查、法律信息咨询在内的,多领域、综合性、跨阶段、一体化的高品质、专业化咨询服务。

联系方式:

总部:北京市丰台区莲花池西里18号华宝公寓B座8层

黑龙江分公司: 黑龙江省哈尔滨市道里区群力星光耀办公1号楼29层、34层

业务合作

广联达企业数据服务:全面改善数据积累低效、数据应用不畅的问题,真正实现与广材网数据实时对标,与广联达计价、造价云、OA系统无缝衔接,为企业客户提供全方位的顾问式服务保障体系。

长期征稿

我们也在继续寻找数字化转型引路人,您可以从公司转型的战略、挑战说起,也可以根据应用企业数据库完成某个具体项目,采取的具体措施、取得的成果和经验,谈一谈您对企业转型中的思考和对行业数字化的看法。如有来稿可发送至投稿邮箱:luj-e @glodon.com

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