面对日益艰难的房地产市场,房企面临的挑战越来越大。当行业下行时,企业稳健的产品实力及精准的战略眼光,在这个时候显得尤为重要。而一向以稳健风格行事的海伦堡,正是最好的案例。

海伦堡之所以能在激烈的行业竞争中立足脚跟,在于他在三个“力”方面下足了功夫。从精准的战略眼光,到稳健的财务基础,再到精细的产品,多维度打造品牌实力。

稳健的财务实力

中国城市群研究中心主任贺政林认为,海伦堡在产品和服务不断升级中,保持了整体销售规模的稳步增长,构建了稳健的盈利模式,并借此进一步优化财务信用,从而实现财务管理和业务运营高效平衡,对目前中国房地产行业的升级革新有很好示范意义。而且,穆迪对海伦堡的资金能力也表示了很大认可,对海伦堡给出了“B2”企业家族评级和“B3”债项评级,穆迪指出,海伦堡的现金持有量,加上经营活动的现金流,应足以支付未来12-18个月的到期债务和土地出让金。

精准的战略眼光

海伦堡自成立以来已有23年之久,作为房地产行业的老牌房企,在房地产经验上有诸多心得体会,对于自己的布局之路有非常清晰的认知。根据多年来的行业经验与自我定位,海伦堡制定了全国布局,区域深耕策略,目前已布局珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区和华中地区及其他地区的16个省及直辖市的52座城市,其中,热门核心区域珠三角与长三角累计占比达到70%。在上述基础上,海伦堡将继续提高在现有市场的地位,以扩大全国市场份额及品牌知名度。

精细的产品实力

除了稳健的财务力与精准的战略眼光为海伦堡发展打下基础、指明方向,那让其在房企市场站稳脚跟的,则是其精打细磨、不断创新的产品力。根据之前的战略规划,海伦堡在原六大经典产品线的基础上,更进一步对客群主体进行了更清晰的定位,创新形成了三大住宅产品线——玺悦系、玖悦系及和悦系,并通过“健康+"产品理念提升产品质量,为客户提供更舒适的居住环境。为了升级人居环境的配套服务,海伦堡物业着力提升物业的服务品质,倾力打造形成了“360度倾情服务模式”,以和谐、适度、温情、健康、阳光、细致为服务特色,不断搭建完善的客户服务体系,为客户提供高品质的物业服务。

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