多数人都比较了解抵押贷款，却对个人质押贷款一无所知，有的朋友还会将两者混为一谈，其实，个人抵押贷款与个人质押贷款是不同的。个人质押贷款是指贷款机构以规定的质押方式以借钱方或第三人的动产或应享受的利益为质押物发放的贷款。贷款期限最长一般不超过1年。那么，个人质押贷款中质押物需要满足什么条件呢?又有什么特点呢?
 

在办理质押贷款前，应该先把质押贷款的适用性、质押比例、利率、期限、还款方式等细节了解清楚。若是用理财产品来质押贷款，贷款期限不能比理财产品剩余期限长。

质押贷款的质押物是要交给贷款机构代为保管的，借钱方不能使用，质押物能是债券、保单、提单、股票、知识产权、商标专用权等动产或应享受的利益。

个人质押贷款是指借款人以本人或第三人拥有的定期储蓄存单、卡折定期、凭证式国债等权利凭证办理质押，向银行申请的人民币贷款。
 

质押贷款程序

1、签定认购书：客户会与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并且向房地产开发公司缴纳一定的首期购房款;

2、办理申请：需要客户到银行委托的律师事务所办理相关按揭申请手续，其中包括交验个人资料、缴纳各项相关费用和填写相关法律文件;

3、贷款审查：律师事务所对客户真情进行初次审查，审查之后由银行进行审批;若审查不合格，将退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证以及抵押物的抵押登记和备案等;

5、贷款的发放：银行将贷款项划至发展商户账户当中，并且会通知客户开始进行供楼。

质押贷款条件
 

1、必须是经工商行政管理部门核准进行注册的，并且使按照相关规定办理并交纳税务登记和年检手续的企业法人;

2、产品有市场，且生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;

3、有能力可以按期偿还本息，原来应付的贷款本息和到期贷款已经偿还;

4、没有偿还清的，一斤做了银行认可的偿还计划;

5、按照《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须达到A级(含)以上;

6、已经在银行开立基本账户或者一般存款账户;

7、借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求。

只要借款人提供的质押物满足以上的条件，都可以用于质押贷款。而质押贷款的申请额度也与质押物息息相关。